Kamenz: Gewerbegrundstück mit Hallen und Erweiterungspotential

11.010 m²

ja

4% (inkl. MwSt.)

1950

gepflegt

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Willkommen zum Traum Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit! Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Gewerbegrundstück in Kamenz, 01917, das nicht nur Ihre unternehmerischen Ambitionen verwirklichen kann, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage darstellt.

Das Gewerbegrundstück umfasst eine Vielzahl von Hallen, die bereits teilweise vermietet sind. Diese bieten nicht nur sofortige Einnahmen, sondern auch Raum für Ihre eigenen geschäftlichen Vorhaben.
Zusätzlich zu den Hallen besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Carports zu vermieten, was eine weitere Einnahmequelle darstellt. Die Carports sind ideal für Wohnmobile und Wohnwagen geeignet und bieten somit Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen.
Eine Wohnung auf dem Grundstück ist bereits vermietet, was zusätzliche Stabilität und Einnahmen für den neuen Besitzer bedeutet.
Das Grundstück bietet Raum für Erweiterungen, um den Bedürfnissen Ihres zukünftigen Unternehmens gerecht zu werden. Jegliche bauliche Erweiterung sollte jedoch in Absprache mit den örtlichen Bauaufsichtsbehörden erfolgen, um eine reibungslose Genehmigung zu gewährleisten.
Investitionspotenzial:
Ob Sie nun auf der Suche nach einem Standort für Ihr eigenes Unternehmen sind oder nach einer lukrativen Kapitalanlage Ausschau halten, dieses Gewerbegrundstück bietet Ihnen beides. Mit einer Mischung aus sofortigen Mieteinnahmen, Potenzial für zusätzliche Einnahmen aus Carport-Vermietungen und Raum für zukünftiges Wachstum, ist dieses Angebot eine Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten.

Zusammenfassung:
Zögern Sie nicht länger! Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihre Träume in die Realität umzusetzen.
Kamenz ist ein aufstrebender Standort und dieses Gewerbegrundstück ist die perfekte Basis für Ihren Erfolg. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren und sich Ihren Platz in der Zukunft zu sichern!

Das Grundstück befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Kamenz, einer Stadt mit einer blühenden Wirtschaft und einem florierenden Gewerbeumfeld. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege ist ausgezeichnet, was eine reibungslose Logistik und einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeiter ermöglicht.

Eine Liste der Mieteinnahmen, sowie den Grundbuchauszug können wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.

Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie
gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.