Puschwitz: Erfolgreiche Gaststätte mit Pension, Biergarten und Wohnungen

normal

4.007 m²

nein

20

ja

ja

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

H

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine etablierte Gaststätte mit Pension, Biergarten und Mietwohnungen. Das im Jahr 1855 erbaute Gebäude wurde umfassend saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Lage:
Die Immobilie erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 4007 qm2 und liegt in einer ruhigen Lage, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Genuss bietet. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an wichtige Verkehrswege hervorragend.
Ausstattung:
Die Gaststätte verfügt über einen gemütlichen Biergarten, der besonders in den warmen Monaten eine beliebte Anlaufstelle für Gäste ist. Das Hauptgebäude beherbergt nicht nur die Gaststätte, sondern auch sieben liebevoll gestaltete Pensionszimmer, die regelmäßig gut ausgelastet sind. Zusätzlich stehen drei Mietwohnungen zur Verfügung, die das Angebot des Objekts abrunden.
Daten im Überblick:
• Baujahr: 1855
• Grundstücksfläche: 4007 qm2
• Zustand: Komplett saniert
• Pensionszimmer: 7
• Mietwohnungen: 3
• Parkplätze: Ausreichend vorhanden
• Gute Auslastung der Pensionszimmer
• Idyllische und ruhige Lage
Investitionspotenzial:
Die Immobilie bietet nicht nur eine florierende Gaststätte mit einem stabilen Kundenstamm, sondern auch die Möglichkeit, durch die Vermietung der Wohnungen und Pensionszimmer zusätzliche Einnahmen zu generieren. Die gute Auslastung der Unterkünfte spricht für sich und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.


Zusammenfassung:
Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1855 vereint Charme und Modernität auf einem großzügigen Grundstück. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, von der Gaststätte über den Biergarten bis hin zu den Mietwohnungen und Pensionszimmern, machen sie zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Der gute Zustand des Gebäudes, die ruhige Lage und die ausreichenden Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein erfolgreiches und vielseitiges Gastronomie- und Wohnkonzept zu investieren.

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail. Die Gesamtfläche (Wohnfläche) kann abweichen!