Lauchhammer: Vier Reihenhäuser stehen zum Verkauf

nein

1.200 m²

2

saniert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

F

199 kWh/(m²*a)

ja

2010

Für angehende Immobilieninvestoren und die, die es werden wollen.

Angeboten wird hiermit ein Paket bestehend aus vier Reihenhäusern im ruhig gelegenen Lauchhamer. Die Objekte befinden sich einem rund 1200qm großen Grundstück mit insgesamt vier eigenen Parkplätzen und genügend Freifläche um sich entweder allein zu verwirklichen oder auch gemeinsame Grillabende mit Freunden, Familie oder auch den Nachbarn zu verbringen. Von den vier Einheiten sind aktuell drei Einheiten vermietet, zwei davon wurden bereits 2017 umfangreich saniert. Die unvermietete Einheit befindet sich derzeit in einem entkernten Zustand und bietet sich somit auch für einen Ausbau nach eigenen Wünschen und anschließender Eigennutzung an.
Die sanierten Einheiten verfügen jeweils über 4 Zimmer, die anderen Einheiten umfassen 2.5 Zimmer.
Die gesamte Außenfassade, inkl. Dächer und Fenster wurden 2017 erneuert und befinden sich dementsprechend auf dem aktuellen Stand der Vorschriften. Die beiden Häuser teilen sich sowohl die Gas-Heizungsanlage aus dem Jahre 2014, als auch den gemeinsam genutzten Schornstein, dies spart Kosten und zusätzliche Arbeit! Wasseranschlüsse werden jeweils pro Haus genutzt, wobei auch hier bereits die Vorbereitungen zum zusammenlegen der Anschlüsse getroffen wurden.

-teilweise Fußbodenheizung in den Bädern
-geflieste Bäder
-Teilunterkellert
-teilweise mit Einbauküche

Lauchhammer befindet sich 45 Kilometer nördlich von Dresden. Cottbus ist rund 50 Kilometer entfernt, die Entfernung zur Sängerstadt Finsterwalde beträgt etwa 25 Kilometer. Die Höhenlage reicht von 94 bis 160 m über NHN. Die Stadt liegt an der Schwarzen Elster, einem Nebenfluss der Elbe.

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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