Hochkirch: Sanierungsbedürftige Immobilie in 02607 Hochkirch OT Rodewitz

Einfamilienhaus

2

nein

ja

voll unterkellert

einfach

1850

sanierungsbedürftig

Ofenheizung

Holz, Kohle

Verbrauchsausweis - gültig vom 27.08.2024 bis 26.08.2034

H

713 kWh/(m²*a)

1970

H

Wir freuen uns, Ihnen eine sanierungsbedürftige Immobilie in der idyllischen Ortschaft Rodewitz, einem Ortsteil von Hochkirch (Postleitzahl 02607), anbieten zu können. Dieses Haus besticht durch seinen familienfreundlichen Grundriss und bietet ein enormes Potenzial für den Ausbau und die Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Objektdetails
• Adresse: 02607 Hochkirch OT Rodewitz
• Zustand: Sanierungsbedürftig, erfordert eine Kernsanierung
• Baujahr: 1850
• Grundstücksgröße: 310m²
• Wohnfläche: 180m²
• Zimmer: 7
• Besonderheiten: Im Untergeschoss des Hauses befand sich vor langer Zeit eine Schmiede, was dem Objekt eine besondere historische Note verleiht.

Rodewitz liegt malerisch in der Gemeinde Hochkirch in der Oberlausitz. Die Umgebung ist von viel Grün und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt, ideal für Familien, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe erreichbar.

Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus verfügt über einen soliden Grundriss, der viel Spielraum für die individuelle Gestaltung bietet. Das Objekt ist besonders geeignet für:
• Familien: Der familienfreundliche Grundriss und die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten, machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien.
• Handwerker und Investoren: Das Gebäude erfordert eine umfassende Kernsanierung, bietet jedoch eine solide Basis für eine lohnende Investition. Der historische Hintergrund der alten Schmiede im Untergeschoss könnte bei der Sanierung zu einem interessanten und einzigartigen Wohn- oder Gewerberaum umgestaltet werden.
Zusammenfassung
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten und den Charme einer historischen Immobilie zu schätzen wissen. Mit etwas Engagement und der richtigen Vision kann dieses Haus zu einem einzigartigen Zuhause oder einer attraktiven Investition werden.

Provisionsfrei

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