Haselbachtal: Ihr Traumhaus im idyllischen Haselbachtal

Doppelhaushälfte

2

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

3

ja

ja

ja

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

Bus, Kindergarten, Spielplatz, Wald, Wohngegend

1 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Teilmöbliert

2000

normal

1961

Fliesen, Parkett, Stein

gepflegt

Etagenheizung

Öl

Verbrauchsausweis - gültig vom 17.10.2024 bis 17.10.2034

D

117,80 kWh/(m²*a)

ja

1994

D

Im malerischen Haselbachtal erwartet Sie ein wahres Schmuckstück: Ein großzügiges Einfamilienhaus, das auch ideal als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Die familienfreundliche Aufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie zu einem wahren Wohlfühlort. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen, sei es im hellen Wintergarten oder in der gemütlichen Sitzecke, von der aus Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur genießen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Auf beiden Etagen finden Sie hochwertiges Parkett sowie zwei Kamine, die für eine wohlige Atmosphäre an kalten Winterabenden sorgen.

• Familienfreundlicher Grundriss: Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus
• Hochwertiges Parkett: In allen Wohnräumen der beiden Hauptetagen
• Zwei Kamine: Für gemütliche Abende im Winter
• Thermische Solaranlage: Zur Unterstützung der Heizung und Warmwasseraufbereitung
• Balkonkraftwerk: Für zusätzliche Energieeinsparung und finanzielle Entlastung
• Dachgeschoss mit 3 weiteren Zimmern: Umfangreich nutzbar – als Wohnraum, Büro oder Hobbyräume
• Voll unterkellert: Viel Platz für Lagerung oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten

Das Haselbachtal besticht durch seine naturnahe und gleichzeitig zentrale Lage. Umgeben von Natur und trotzdem gut angebunden, finden Sie hier Ruhe und Erholung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Außenbereich
Das großzügige Grundstück beherbergt zusätzlich eine Doppelgarage. Außerdem steht Ihnen ein Carport sowie eine große Werkstatt zur Verfügung, die Raum für handwerkliche Tätigkeiten oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Zusätzliche Vorteile der Immobilie
• Unverbaubarer Ausblick: Genießen Sie den Weitblick in die Natur
• Mehrgenerationenfähig: Platz und Raum für mehrere Generationen unter einem Dach
• Hohe Energieeffizienz: Dank thermischer Solaranlage und Balkonkraftwerk
• Beheizte Doppelgarage
Entdecken Sie den besonderen Charme dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der idyllischen Lage und dem großartigen Raumangebot überzeugen.

Provisionsfrei

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

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