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Calau: Traumimmobilie in Calau – Ihr neues Zuhause inmitten der Natur
Objekt-Nr.: MBM042025
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Basisinformationen
Adresse:
03205 Calau
Oberspreewald-Lausitz
Brandenburg
Oberspreewald-Lausitz
Brandenburg
Gebiet:
Siedlung
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
244 m²
Grundstück ca.:
1.100 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wald
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 04.01.2025 bis 04.01.2035
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
65 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Energieklasse:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese traumhafte Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Der großzügige, familienfreundliche Grundriss schafft ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein behagliches und zugleich luxuriöses Wohngefühl.
Ausstattung:
• Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzliche Werkstatt für handwerkliche Tätigkeiten und Hobbyprojekte
• Separates Nebengebäude zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern und Spielzeug – der perfekte Stauraum für Ihre Freizeitaktivitäten
• Ein großes Gartenhaus mit Terrasse – ideal für entspannte Grillabende oder unvergessliche Familienfeiern im Freien
• Kleiner Gartenteich, der eine harmonische Atmosphäre im Garten schafft und zum Verweilen einlädt
• Im Keller erwartet Sie eine Sauna mit Tauchbecken – Ihr privates Wellnessparadies für Entspannung und Erholung
• Photovoltaikanlage und Solaranlage sorgen für eine umweltfreundliche und kostengünstige Energieversorgung
• Separates Nebengebäude zur Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern und Spielzeug – der perfekte Stauraum für Ihre Freizeitaktivitäten
• Ein großes Gartenhaus mit Terrasse – ideal für entspannte Grillabende oder unvergessliche Familienfeiern im Freien
• Kleiner Gartenteich, der eine harmonische Atmosphäre im Garten schafft und zum Verweilen einlädt
• Im Keller erwartet Sie eine Sauna mit Tauchbecken – Ihr privates Wellnessparadies für Entspannung und Erholung
• Photovoltaikanlage und Solaranlage sorgen für eine umweltfreundliche und kostengünstige Energieversorgung
Lage:
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage in Calau, ideal für Familien, die eine harmonische Verbindung von Natur und Komfort suchen. Umgeben von unverbaubarer Natur, erleben Sie hier den Luxus von Ruhe und Privatsphäre. Der Blick auf die unberührte Natur wird Sie täglich aufs Neue begeistern, während Sie von der Sonne geweckt werden und sich in Ihrem privaten Paradies rundum wohlfühlen.
Sonstiges:
Einliegerwohnung:
Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang verfügt und damit höchste Privatsphäre garantiert. Sie eignet sich ideal für Ihre Eltern oder Großeltern, die hier ein eigenes Reich finden, oder auch als Rückzugsort für Ihre Kinder. Alternativ können Sie die Einliegerwohnung auch für eine eventuelle Selbstständigkeit nutzen.
Grundstück:
Das Grundstück ist nicht nur ein Garten Eden, sondern bietet auch viel Platz für Ihre Ideen und Wünsche. Die grüne Oase ist perfekt für Kinder, um im Freien zu spielen, oder für Sie, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Fazit:
Diese Immobilie ist der Traum für all jene, die eine perfekte Mischung aus Natur, Komfort und Freiheit suchen. Hier können Sie Ihre Lebensqualität auf ein neues Level heben. Ob als Familienheim, Ort der Entspannung oder Raum für kreative Projekte – diese Traumimmobilie in Calau erfüllt all Ihre Wünsche und lässt keine Erwartungen offen. Hier fühlen Sie sich rundum zu Hause.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu erleben!
Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang verfügt und damit höchste Privatsphäre garantiert. Sie eignet sich ideal für Ihre Eltern oder Großeltern, die hier ein eigenes Reich finden, oder auch als Rückzugsort für Ihre Kinder. Alternativ können Sie die Einliegerwohnung auch für eine eventuelle Selbstständigkeit nutzen.
Grundstück:
Das Grundstück ist nicht nur ein Garten Eden, sondern bietet auch viel Platz für Ihre Ideen und Wünsche. Die grüne Oase ist perfekt für Kinder, um im Freien zu spielen, oder für Sie, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Fazit:
Diese Immobilie ist der Traum für all jene, die eine perfekte Mischung aus Natur, Komfort und Freiheit suchen. Hier können Sie Ihre Lebensqualität auf ein neues Level heben. Ob als Familienheim, Ort der Entspannung oder Raum für kreative Projekte – diese Traumimmobilie in Calau erfüllt all Ihre Wünsche und lässt keine Erwartungen offen. Hier fühlen Sie sich rundum zu Hause.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu erleben!
Provision:
Provisionsfrei
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.
Ihr Ansprechpartner
Firma MBM IMMOBILIEN Sven Mager
Blasewitzer Straße 41
01307 Dresden
Telefon: +49 35795 287093
Büro: +49 351 4504193
Mobil: +49 174 3238746
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