Sebnitz: Naturnah Wohnen

Wohnen

ortsüblich erschlossen

Bauland ohne Bebauungsplan

ja

Einfamilienhaus

Bus, ruhige Gegend, Wald

Fernblick

nein

Dieses einmalige Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Sebnitz, in der Postleitzahl 01855 OT Ottendorf. Die Lage bietet einen unverbaubaren Blick und eine atemberaubende Aussicht, die Sie so schnell nicht wiederfinden werden. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Möglichkeiten zur Bebauung
Auf diesem vielseitigen Grundstück haben Sie die Freiheit, Ihren Traum vom Eigenheim in verschiedenster Weise zu verwirklichen:
Umbau des bestehenden Gebäudes: Nutzen Sie die vorhandene Struktur und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen. Der Umbau ermöglicht es Ihnen, die bestehende Substanz zu erhalten und gleichzeitig moderne Wohnansprüche zu erfüllen.
Reißen Sie einen Teil des bestehenden Gebäudes ab und ersetzen Sie ihn durch einen Neubau. Diese Option bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus Alt und Neu zu kombinieren und somit ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.
Kompletter Neubau: Alternativ können Sie das gesamte Grundstück freimachen und von Grund auf neu bauen. Erschaffen Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.

Zu Ottendorf gehört auch der östlich davon verlaufende Dorfbachgrund, in dem sich die Ortslagen Lochräumicht und Ottendorfer Räumicht befinden. Östlich dieses Bereichs erstreckt sich die Gemarkung Ottendorf unter Einschluss der Kuhschlüchte, Städelschlüchte, der Burg Arnstein und des Goldbachgrunds bis hin zur Kleinsteinhöhle, wo die östliche Nachbargemarkung Saupsdorf angrenzt. Nördlich benachbart ist Hertigswalde. Im Westen grenzt entlang der Talkante zum Knechtsbachgrund mit Lichtenhain ein weiterer Sebnitzer Ortsteil an.
Südlich der Kirnitzsch liegt der etwas größere Teil der Gemarkung Ottendorf, der zum Nationalpark Sächsische Schweiz, teils sogar zu dessen Kernzone, gehört. Dieser komplett bewaldete Bereich erstreckt sich zwischen dem Kirnitzschtal im Norden und Osten, wo Hinterhermsdorf angrenzt, der Staatsgrenze zu Tschechien im Süden und dem Großen Zschand im Westen, einem sechs Kilometer langen Trockental, das die Grenze zur Flur des westlich benachbarten Bad Schandauer Ortsteils Ostrau bildet. In diesem südlichen, noch zu Ottendorf gehörenden Bereich befinden sich auch das Zeughaus, der Thorwald sowie in den Thorwalder Wänden die Hickelhöhle, die zweitgrößte Höhle der Sächsischen Schweiz. Eine dominante Erhebung in dem Bereich ist der Raumberg. Mit dem Altarstein befindet sich ein weiterer bedeutender Gedenkstein in dessen Nähe. Eine der wenigen Lichtungen im Gebiet südlich der Kirnitzsch ist Buschmüllers Räumicht unweit südöstlich der Buschmühle.
Das Kirnitschtal erreichen Sie von hier aus in ca. 40 min. zu Fuß, mit dem PKW in ca. 5 min.
In nur wenigen Gehminuten haben Sie einen herrlichen Blick auf den Lilenstein, Königstein und die Schrammsteine der hinteren sächsischen Schweiz.

Besondere Merkmale
• Unverbaubarer Blick: Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht, die Ihnen niemand nehmen kann.
• Einzigartige Lage: Eingebettet in die Natur, bietet das Grundstück Ruhe und Erholung pur.
• Flexibilität in der Bebauung: Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traumhauses.
eigener Brunnen ist vorhanden.

Preisverhandlungen werden nur vor Ort bei einer Besichtigung verhandelt!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.